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Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Imposta di registro

    Registrazione preliminare di vendita on line: possibile dal 7 marzo

    2 Marzo 2023

    Possibile registrare on line il preliminare di vendita con Modello RAP. Il servizio si aggiunge a quello di registrazione on line dei contratti di comodato

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  • Imposta di registro

    Registrazione contratto locazione non residente senza CF: cosa fare

    16 Febbraio 2023

    Chiarimenti su come registrare il contratto di locazione di un non residente: non serve il codice fiscale

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  • Imposta di registro

    Trasferimenti fabbricati imprese: i requisiti per avere le imposte in misura fissa

    8 Giugno 2022

    La perdita della agevolazione su imposta ipotecaria e catastale nei trasferimenti di fabbricati da parte di imprese di costruzione acquistati fino al 31.12.2021

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  • Imposta di registro

    Contratti pubblici di appalto: clausola penale e imposta di registro

    9 Maggio 2022

    I chiarimenti delle Entrate su contratti pubblici di appalto con clausole penali e loro trattamento ai fini della imposta di registro

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  • Imposta di registro

    Concessioni demaniali marittime: 2% di imposta registro anche per la proroga

    19 Aprile 2022

    I chiarimenti delle Entrate sulla imposta di registro sulle concessioni demaniali e la relativa proroga dei termini

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  • Imposta di registro

    Atto di messa in comunione di beni immobili: si applica l’1% di imposta di registro

    21 Giugno 2021

    La costituzione della comunione produce effetti come l'atto di divisione e pertanto, come atto avente natura dichiarativa, è applicabile l'aliquota dell'1% di imposta di registro.

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  • Imposta di registro

    Impianti eolici: l’imposta di registro nella locazione di terreni agricoli utilizzati

    3 Maggio 2021

    Il concetto di terreno agricolo coincide con quella di fondo rustico e l'imposta di registro si applica nella misura dello 0,50% ossia quella prevista per i fondi rustici

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  • Imposta di registro

    Firma elettronica FEA: è possibile registrare le scritture private sottoscritte con FEA?

    13 Aprile 2021

    Le scritture private con firma elettronica FEA seguono le normali regole di registrazione. Vale ad esempio per contratti di locazione, preliminari di vendita ecc

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  • Imposta di registro

    Terreni agricoli: imposta di registro ridotta in caso di uso per imboschimento

    13 Aprile 2021

    Regime agevolato su imposta di registro per gli acquirenti di terreni agricoli che si impegnano a mantenere il bosco per 30 anni.

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  • Imposta di registro

    Usucapione: non spetta l’agevolazione prima casa se richiesta dopo la sentenza

    9 Marzo 2021

    Per l'agevolazione prima casa sulle imposte occorre presentare le dichiarazioni entro la sentenza di usucapione

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  • Imposta di registro

    Testo Unico imposta di registro

    1 Febbraio 2021

    Testo Unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro - Decreto del Presidente della Repubblica del 26 Aprile 1986 n. 131; vigente febbraio 2016

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  • Imposta di registro

    Imposta di registro per cessione del contratto di permuta a impresa di costruzioni

    4 Gennaio 2021

    Imposte fisse per la cessione dell'atto di permuta tra imprese di costruzione con il consenso del permutante e al verificarsi di tutte le condizioni previste dalla norma.

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  • Imposta di registro

    F24: nuovi codici tributo per pagamento imposte atti pubblici

    4 Dicembre 2020

    Nuovi codici tributo per il versamento di imposta di registro e codici ridenominati per consentire il versamento delle imposte per atti pubblici e scritture private autenticate

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  • Imposta di registro

    Ramo d’azienda: trattamento fiscale per sentenza di revocatoria fallimentare o transazione

    23 Settembre 2020

    Revocatoria fallimentare e accordo transattivo durante il giudizio: come si applicano le imposte al ramo di azienda ceduto

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  • Imposta di registro

    Fabbricato da ultimare e imposte applicabili in caso di cessione

    25 Agosto 2020

    Un fabbricato da ultimare oggetto di una cessione ad impresa di costruzione è imponibile ai fini IVA e sconta le imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa.

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  • Imposta di registro

    Imposte sui trasferimenti immobiliari per imprese di costruzione e ricostruzione

    3 Agosto 2020

    Imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa a 200 euro per interi fabbricati alle imprese di costruzione e ricostruzione a certe condizioni.

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  • Imposta di registro

    Come compilare il modello RLI sulle locazioni immobiliari

    11 Maggio 2020

    Con risposta on-line l’Agenzia detta istruzioni operative per il quadro C dell' l’RLI per la Registrazione delle Locazioni degli immobili

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