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Dott. Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Riforme del Governo Meloni

    Legge Semplificazioni: le principali novità in vigore dal 18.12

    4 Dicembre 2025

    Il DDL semplificazioni converntito in Legge n 182/2025 è in GU: vediamo una sintesi dei contenuti, tra i quali autotule, turismo, donazioni

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  • Accertamento e controlli

    Accertamenti bancari e sintetici possibili per i coltivatori diretti

    3 Dicembre 2025

    Cassazione: accertamento sintetico legittimo anche per i coltivatori diretti

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  • IUC (Imu - Tasi - Tari)

    Comodato d’uso gratuito ai parenti: quando spetta lo sconto IMU?

    3 Dicembre 2025

    Il 16 dicembre scade il saldo IMU 2025: se però l'immobile è concesso in comodato d'uso gratuito a genitori e figli spetta una riduzione dell'imposta. Le condizioni

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  • Ravvedimento

    Ravvedimento operoso: il documento del CNDCEC

    3 Dicembre 2025

    Ravvedimento operoso: il documento del CNDCEC con tutte le novità post riforma

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  • Operazioni Intra ed extracomunitarie

    Esportazione rottami ferrosi: nuove regole dal 15 dicembre

    2 Dicembre 2025

    Nuove modalità di notifica delle esportazioni di rottami metallici ai sensi dell’articolo 30 del decreto-legge 21 marzo 2022, n. 21, convertito in legge

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  • Ipotecaria e catastali

    Case fantasma: regole del Fisco per scovarle

    1 Dicembre 2025

    Legge di Bilancio 2026: arriva un emendamento, tra quelli segnalati sulle modalità del Fisco per identificarle. La rendita presunta e la sua attriubuzione

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  • Legge di Bilancio

    Addizionale Irpef: riepilogo delle regole e proroga fino al 2028

    1 Dicembre 2025

    Proroga al 2028 della facoltà per le regioni di continuare ad applicare i quattro scaglioni IRPEF per determinare le addizionali: cosa contiene la Legge di Bilancio 2026

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  • La casa

    Prima casa: chiarimenti per la rivendita post acquisto e credito d’imposta

    27 Novembre 2025

    Le Entrate specificano che la modifica del termine a due anni per il riacquisto della prima casa non è applicabile se è successiva alla vendita del bene agevolato

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  • Antiriciclaggio

    Titolare effettivo nella PA

    26 Novembre 2025

    Il CNDCEC ha pubblicato un documento utile per oriontarsi nella individuazione del Titolare effettivo nella PA e nelle società a partecipazione pubblica

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  • Le Agevolazioni per le Ristrutturazioni Edilizie e il Risparmio Energetico

    Superbonus ed errore nella comunicazione: è permessa la compensazione?

    26 Novembre 2025

    Superbonus: errore nell’opzione tra sconto in fattura e cessione del credito. Cosa succede? I chiarimenti delle Entrate

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  • Redditi esteri

    Pensionato estero: il caso del regime opzionale per i redditi da liquidazione

    25 Novembre 2025

    Le Entrate con interpello chiariscono la tassazione dell'avanzo di liquidazione derivante dallo scioglimento di una società estera

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  • Ipotecaria e catastali

    Visura catastale: come utilizzare il servizio delle Entrate

    25 Novembre 2025

    Vediamo come consulatare e scaricare una visura catastale dal sito delle Entrate. ll servizio riguarda tanto i propri immobili quanto quelli di altri

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  • Le Agevolazioni per le Ristrutturazioni Edilizie e il Risparmio Energetico

    Superbonus territori colpiti dal sisma: chiarimenti ADE

    17 Novembre 2025

    Superbonus 110% nei territori colpiti da sisma: l’Agenzia chiarisce requisiti, rinunce e CILAS

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  • Legge di Bilancio

    Deducibilità svalutazione obbligazioni: nuovi limiti dalla legge di bilancio 2026

    17 Novembre 2025

    Deducibilità, per i soggetti IRES, delle svalutazioni dei titoli di debito: cosa contiene il DDL di Bilancio 2026

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  • Ipotecaria e catastali

    Mappe catastali: consultazione gratis per tutti dal 13 novembre

    14 Novembre 2025

    Mappe catastali: via al nuovo servizio gratuito sul sito dell’Agenzia dal 13 novembre

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  • Legge di Bilancio

    Legge di bilancio 2026: Assonime esprime un parere

    14 Novembre 2025

    Il documento Assonime con le proposte emendative alla Legge di Bilancio 2026: tra le altre vediamo quella sulla norma dei dividendi e quella sulle compensazioni in F24

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  • Redditi esteri

    Pensione statunitense del de cuius: tassazione per l’erede residente in Italia

    14 Novembre 2025

    Tassazione delle pensione statunitense per un rediente italiano: chiarimenti ADE

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  • Adempimenti Iva

    Accollo fiscale solo con pagamento senza compensazione: l’agenzia chiarisce

    13 Novembre 2025

    Il debito dell'accollante deve essere paganto in denaro e non può essere compensato: le Entrate chiariscono il divieto di compensazione per l'accollo tributaria

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  • La casa

    Prima casa: quando il secondo immobile nello stesso Comune non è ostativo

    13 Novembre 2025

    La Cassazione con Ordinanza n 29262 del 2025: per la ‘prima casa’, la mera proprietà di un altro immobile nel medesimo Comune non comporta automaticamente la decadenza

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  • IMU e IVIE

    Prospetto aliquote IMU 2026: accesso dei Comuni dal 12.11

    12 Novembre 2025

    Decreto MEF 6.11.2025 con regole e allegato A aggiornato per la differenziazione delle aliquote IMU da parte dei Comuni. Accesso al prospetto sul portale federalismo dal 12.11.25

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