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Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Locazione immobili

    Omessa dichiarazione imposta di soggiorno: le sanzioni

    13 Febbraio 2025

    Chiarimenti sull'imposta di soggiorno relativamente all'omessa dichiarazione da parte del gestore di attività ricettiva: importo della sanzione se l'imposta è stata comunque pagata

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  • Locazione immobili

    CIN affitti brevi: sanzioni dal 2 gennaio per inadempienti

    13 Gennaio 2025

    CIN affitti brevi come orientarsi tra regole nazionali e regionali. Facciamo il punto

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  • Locazione immobili

    CIN e dispositivi di sicurezza: FAQ e dubbi sui termini degli adempimenti

    31 Ottobre 2024

    Locazioni brevi e turistiche: le caratteristiche per estintori e dispositivi di rilevazione gas e monossido nelle strutture. FAQ al 22 ottobre

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  • Locazione immobili

    Codice CIN affitti brevi: regole per richiederlo entro il 1° gennaio

    23 Ottobre 2024

    CIN locazioni brevi e turistiche: dal 3 settembre piena operatività delle regole e del portale BDRS dove richiederlo. Slitta al 1° gennaio 2025 il termine ultimo per richiederlo

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  • Locazione immobili

    CIN affitti brevi: dove si deve esporre?

    7 Ottobre 2024

    Il Ministero del Turismo ha aggiornato in data 4 ottobre le FAQ sul CIN per gli affitti brevi: vediamo dove si deve esporre il codice identificativo nazionale

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  • Locazione immobili

    Dati gestori strutture ricettive: l’invio all’ADE in forma anonima e aggregata

    27 Settembre 2024

    Novità sulla comunicazioni dei gestori di strutture ricettive e dei proprietari o gestori di case e appartamenti: l'agenzia aggiorna l'Allegato A al decreto 11.11.2020

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  • Locazione immobili

    CIN affitti brevi e turistici: tutte le regole per provvedere

    19 Settembre 2024

    Codice Identificativo Nazionale per il turismo: pubblicato in GU del 3 settembre l'avviso di piena operatività del BDRS, sanzioni per chi non provvede

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  • Locazione immobili

    Contratti di locazione con penale: regole per l’imposta di registro

    19 Settembre 2024

    Chiarimenti Ade per l'imposta di registro applicabile ai contratti di locazione con penale: la penale è accessoria al contratto

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  • Locazione immobili

    CIN Affitti brevi: quando la richiesta slitta al 2025

    13 Settembre 2024

    Il Ministero fornisce una interpretazione estensiva degli obblighi di richiesta del CIN per le locazioni brevi e turistiche: vediamo quando il termine slitta al 2025

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  • Locazione immobili

    Codice CIN affitti brevi: come si richiede?

    2 Settembre 2024

    CIN codice identificativo nazionale locazioni brevi e turistiche: le regole per richiederlo e come si compone. Attivo in tutta Italia.

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  • Locazione immobili

    Cedolare secca su affitti brevi: che aliquota spetta?

    17 Aprile 2024

    Con una FAQ datata 17 aprile le entrate chiariscono l'aliquota da applicare a chi affitta per più volte l'anno il proprio appartamento in locazione breve

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  • Locazione immobili

    Imposta di soggiorno non incassata: gestori responsabili del versamento

    5 Febbraio 2024

    Il MEF chiarisce che l'imposta di soggiorno va versata al Comune anche se il gestore della struttura non l'ha incassata, conservando il diritto di rivalsa

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