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Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Operazioni Intra ed extracomunitarie

    Esportazione rottami ferrosi: nuove regole dal 15 dicembre

    2 Dicembre 2025

    Nuove modalità di notifica delle esportazioni di rottami metallici ai sensi dell’articolo 30 del decreto-legge 21 marzo 2022, n. 21, convertito in legge

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  • Pace Fiscale

    Rottamazione quater: scadenza il 30 novembre con tolleranza fino al 9.12

    1 Dicembre 2025

    Scade il prossimo 30 novembre la rata della Rottamazione quater. Per chi ha più di 10 rate e vuole reperire i modelli di pagamento c'è un nuovo servizio

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  • Ipotecaria e catastali

    Case fantasma: regole del Fisco per scovarle

    1 Dicembre 2025

    Legge di Bilancio 2026: arriva un emendamento, tra quelli segnalati sulle modalità del Fisco per identificarle. La rendita presunta e la sua attriubuzione

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  • Legge di Bilancio

    Addizionale Irpef: riepilogo delle regole e proroga fino al 2028

    1 Dicembre 2025

    Proroga al 2028 della facoltà per le regioni di continuare ad applicare i quattro scaglioni IRPEF per determinare le addizionali: cosa contiene la Legge di Bilancio 2026

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  • Riforme del Governo Meloni

    Ddl Semplificazioni: atteso in GU, le norme principali

    28 Novembre 2025

    La Camera ha approvato il testo del DDL semplificazioni che ora è atteso in GU: vediamo una sintesi dei contenuti, tra i quali autotule, turismo, donazioni

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  • Cedolare secca

    Cedolare secca affitti brevi 2026: novità

    28 Novembre 2025

    Novità per la cedolare degli affitti brevi in legge di bilancio 2026: vediamo la norma in bozza e l'emendamento per modificarla

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  • Dichiarazione Redditi Persone Fisiche

    Reddito Piloti su tratte nazionali: il calcolo per la tassazione

    27 Novembre 2025

    Reddito prodotto nel territorio dello Stato: le Enrate chiariscono cosa si intende nel caso di specie dei piloti con tratte internazionali che transitano in Italia

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  • Contenzioso Tributario

    Udienze da remoto: le regole decorrenti dal 1° gennaio

    27 Novembre 2025

    Tutte le regole per lo svolgimento delle udienze da remoto a partire dal 1° gennaio per

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  • La casa

    Prima casa: chiarimenti per la rivendita post acquisto e credito d’imposta

    27 Novembre 2025

    Le Entrate specificano che la modifica del termine a due anni per il riacquisto della prima casa non è applicabile se è successiva alla vendita del bene agevolato

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  • Adempimenti Iva

    Testo Unico IVA: in dirittura d’arrivo

    27 Novembre 2025

    Leo anticipa che il TU sull'IVA è in dirittura d'arrivo con approvazione definitiva

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  • Accertamento e controlli

    Banca dati del Fisco: in arrivo novità per i contribuenti

    27 Novembre 2025

    In arrivo una super banca dati che attinge dalla prassi delle Entrate e dalla giurisprudenza per chiarire ai contribuenti i dubbi fiscali: vediamo di cosa si tratta

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  • Le Agevolazioni per le Ristrutturazioni Edilizie e il Risparmio Energetico

    Superbonus ed errore nella comunicazione: è permessa la compensazione?

    26 Novembre 2025

    Superbonus: errore nell’opzione tra sconto in fattura e cessione del credito. Cosa succede? I chiarimenti delle Entrate

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  • Redditi esteri

    Pensionato estero: il caso del regime opzionale per i redditi da liquidazione

    25 Novembre 2025

    Le Entrate con interpello chiariscono la tassazione dell'avanzo di liquidazione derivante dallo scioglimento di una società estera

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  • Ipotecaria e catastali

    Visura catastale: come utilizzare il servizio delle Entrate

    25 Novembre 2025

    Vediamo come consulatare e scaricare una visura catastale dal sito delle Entrate. ll servizio riguarda tanto i propri immobili quanto quelli di altri

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  • Antiriciclaggio

    Oro da investimento: tassazione agevolata per la rivalutazione

    19 Novembre 2025

    Rivalutazione dell'oro da investimento: la tassazione agevolata in un emendamento alla Legge di Bilancio 2026 ancora da approvare, cosa riguarda nel dettaglio

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  • FISCO

    PEC Amministratori di società: chiarimenti da Unioncamere

    12 Novembre 2025

    Decreto Sicurezza lavoro contiene una già controversa norma che complica ulteriormente la "questione pec amministratori di società" adempimento in scadenza il 31 dicembre 2025

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  • Le Agevolazioni per le Ristrutturazioni Edilizie e il Risparmio Energetico

    Fondo perduto superbonus indigenti: codice per restituzione spontanea

    12 Novembre 2025

    Rgole per restituire le somme non spettanti del fondo perduto superbonus redditi entro i 15.000 euro

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  • IMU e IVIE

    Unità contigue ma separate al Catasto: non spetta l’esenzione IMU

    12 Novembre 2025

    Esclusa l’esenzione IMU per due unità contigue non accatastate unitariamente: principio della Cassazione

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  • Redditi Diversi

    Espropriazione e indennità: chiarimenti sul trattamento fiscale della servitù

    12 Novembre 2025

    Trattamento fiscale per le indennità di servitù derivanti da espropriazione

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  • Pace Fiscale

    Rottamazione quater: senza pagamento il processo non si estingue

    12 Novembre 2025

    Per la Rottamazione quater il processo si estingue con la rinuncia e pagamento di una rata: la Cassazione e CGT Molise fanno il punto

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