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Dott. Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Redditi Diversi

    Diritto di superficie: come valutare le cessioni

    11 Marzo 2026

    L'ade chiarisce il trattamento fiscale della cessione del diritto di superficie e nuda proprietà a soggetti diversi

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  • Redditi Diversi

    Espropriazione e indennità: chiarimenti sul trattamento fiscale della servitù

    12 Novembre 2025

    Trattamento fiscale per le indennità di servitù derivanti da espropriazione

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  • Redditi Diversi

    Concessione o costituzione di diritti reali di godimento su beni immobili: la tassazione

    30 Luglio 2025

    Norma di interpretazione sulle novità per la concessione e costituzione dei diritti reali su immobili: regole di tassazione

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  • Redditi Diversi

    Costituzione diritto di superficie: nuova tassazione

    19 Maggio 2025

    L’Agenzia delle Entrate chiarisce il regime fiscale della costituzione del diritto di superficie, cosa è cambiato con la Legge di bilancio 2024

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  • Redditi Diversi

    Costituzione usufrutto e nuda proprietà: tassazione

    16 Maggio 2025

    Come si tassa la cessione separata di usufrutto e di nuda proprietà: un caso di cessione contestuale da parte di due coniugi proprietari al 50%

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  • Redditi Diversi

    Opere d’arte: la valorizzazione sottintende un intento speculativo

    10 Gennaio 2025

    La Corte di Cassazione propone ulteriori elementi utili a rintracciare un sottointeso intento speculativo che conduce alla tassazione

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  • Redditi Diversi

    ETC: il trattamento fiscale dei titoli rappresentativi di materie prime

    29 Agosto 2024

    Il sistema di tassazione degli ETC, strumenti finanziari rappresentativi di materie prime, come oro, petrolio, gas naturale, altro

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  • Redditi Diversi

    Società semplice: l’immobile in godimento al socio non produce reddito

    19 Agosto 2024

    Secondo la Cassazione non è applicabile alla società semplice la disciplina di sfavore prevista per le imprese commerciali

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  • Redditi Diversi

    Società di persone: i prelevamenti eccedenti gli utili costituiscono reddito

    2 Luglio 2024

    I prelevamenti dei soci che eccedono gli utili conseguiti possono costituire reddito di lavoro autonomo

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  • Redditi Diversi

    La cessione dei diritti reali di godimento diventa più onerosa dal 2024

    5 Marzo 2024

    La Legge di Bilancio 2024 attrae ai redditi diversi il corrispettivo da cessione dell’usufrutto e degli altri diritti reali di godimento

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  • Redditi Diversi

    Imposta sostitutiva da cessione o rimborso quote OICR: codici tributo per pagare

    23 Giugno 2023

    Risoluzione n 32/2023: codici tributo per le imposte sostitutive sui redditi di capitale e diversi derivanti da cessione/rimborso di quote di OICR

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