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Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Locazione immobili 2024

    Imposta di registro su canoni di locazione retroattivi dopo rinuncia alla disdetta

    14 Agosto 2025

    Chiarimenti dell’Agenzia su rimborso e compensazione dell’imposta versata in eccesso quando le indennità di occupazione diventano canoni di locazione per rinuncia alla disdetta

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  • Locazione immobili 2024

    Omessa dichiarazione imposta di soggiorno: le sanzioni

    13 Febbraio 2025

    Chiarimenti sull'imposta di soggiorno relativamente all'omessa dichiarazione da parte del gestore di attività ricettiva: importo della sanzione se l'imposta è stata comunque pagata

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  • Locazione immobili 2024

    CIN affitti brevi: sanzioni dal 2 gennaio per inadempienti

    13 Gennaio 2025

    CIN affitti brevi come orientarsi tra regole nazionali e regionali. Facciamo il punto

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  • Locazione immobili 2024

    Codice CIN indicato in Dichiarazione e CU: da quando

    31 Dicembre 2024

    Legge di bilancio 2025: anche il CIN entra nella manovra finanziaria 2025, vediamo i nuovi obblighi legati al codice per locazioni brevi

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  • Locazione immobili 2024

    Per l’Agriturismo devo richiedere il CIN?

    1 Novembre 2024

    Tra le FAQ aggiornate al 22 ottobre ve n'è una che tratta di agriturismo e CIN: vediamo quali obbligo vi sono per questa attività turistico/ricettiva

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  • Locazione immobili 2024

    B&B o Affittacamere: devono avere gli estintori?

    1 Novembre 2024

    Faq del 22.10 sul CIN, codice indentificativo nazionale prevista per locazioni brevi e turistiche: chiarimenti anche per gli estintori dei B&B

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  • Locazione immobili 2024

    CIN e dispositivi di sicurezza: FAQ e dubbi sui termini degli adempimenti

    31 Ottobre 2024

    Locazioni brevi e turistiche: le caratteristiche per estintori e dispositivi di rilevazione gas e monossido nelle strutture. FAQ al 22 ottobre

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  • Locazione immobili 2024

    CIN affitti brevi: dove si deve esporre?

    7 Ottobre 2024

    Il Ministero del Turismo ha aggiornato in data 4 ottobre le FAQ sul CIN per gli affitti brevi: vediamo dove si deve esporre il codice identificativo nazionale

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  • Locazione immobili 2024

    Dati gestori strutture ricettive: l’invio all’ADE in forma anonima e aggregata

    27 Settembre 2024

    Novità sulla comunicazioni dei gestori di strutture ricettive e dei proprietari o gestori di case e appartamenti: l'agenzia aggiorna l'Allegato A al decreto 11.11.2020

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  • Locazione immobili 2024

    Affitti brevi tra ritenute e commissioni: quale reddito dichiarare

    24 Settembre 2024

    Le commissioni versate agli intermediari possono modificare il canone da dichiarare sul modello 730 o sul modello Redditi PF

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  • Locazione immobili 2024

    Locazioni brevi: le novità 2024 illustrate dalle Entrate

    12 Maggio 2024

    Circoalre n 10 del 10 maggio sulla disciplina delle locazioni brevi: l'aliquota al 26% dal 1.01.2024 a prescindere dalla percezione e dalla data del contratto

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  • Locazione immobili 2024

    Locazioni brevi e le nuove norme fiscali: i chiarimenti nella Circolare dell’Agenzia

    12 Maggio 2024

    Con la Circolare n. 10/2024 l'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sulla disciplina fiscale degli affitti brevi

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  • Locazione immobili 2024

    Locazioni brevi e condivisione dei dati: il testo del Regolamento UE

    30 Aprile 2024

    Ecco il testo del Regolamento UE 2024/1028 sulla raccolta e condivisione dei dati riguardanti i servizi di locazione breve e di modifica del Regolamento UE 2018/1724

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  • Locazione immobili 2024

    Cedolare secca su affitti brevi: che aliquota spetta?

    17 Aprile 2024

    Con una FAQ datata 17 aprile le entrate chiariscono l'aliquota da applicare a chi affitta per più volte l'anno il proprio appartamento in locazione breve

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  • Locazione immobili 2024

    Locazioni brevi: la certificazione unica 2024

    19 Gennaio 2024

    Certificazione unica 2024 per le locazioni brevi: modello e istruzioni di compilazione

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  • Locazione immobili 2024

    Il risarcimento del danno da anticipata cessazione della locazione

    8 Gennaio 2024

    È rimessa alle Sezioni Unite la decisione sul diritto al risarcimento del danno per l’anticipata cessazione della locazione

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