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Dott. Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Split Payment

    Split payment 2026: pubblicati gli elenchi

    22 Ottobre 2025

    Split payment: il MEF pubblica i nuovi elenchi e ricorda per regole

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  • Bollo e concessioni governative

    Contrassegno sostitutivo bollo: nuovo modello Ade

    22 Ottobre 2025

    Nuovo modello per il contrassegno per pagare il bollo nel Provvedimento n 390267/2025: istruzione per gli intermediari

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  • FISCO

    Società investimento immobiliare: nuovo modello per il regime SIIQ e SIINQ

    22 Ottobre 2025

    Modello SIIQ e SIINQ: istruzioni e novità per le società di investimento immobiliare

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  • Accertamento e controlli

    Controlli automatici dichiarazione: nuovi codici tributo

    21 Ottobre 2025

    Risoluzione n 59 del 17 ottobre con nuovi codici tributo per pagare quanto risulta dai controlli automatici delle dichiarazioni

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  • FISCO

    Responsabiltà di vigilare dei soci di società semplice

    20 Ottobre 2025

    Soci di società semplice: principio della Cassazione che chiarisce la responsabilità di vigilare sull'operato sociale

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  • Determinazione Imposta IRES

    Codice tributo Ires premiale: l’ADE pubblica la risoluzione

    20 Ottobre 2025

    Con la risoluzione n 57/2025 viene istitutito il codice tributo per utilizzare l'agevolazione per il 2025 nota come ires premiale per le società

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  • IMU e IVIE

    Magazzino per le merci in transito: quando è in categoria catastale E1

    17 Ottobre 2025

    Ordinanza n 21790 del 2025 della Cassazione: classamento di immobili, quelli in categoria E1 non sono autonomi e sono strumentali al servizio pubblico

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  • Le Agevolazioni per le Ristrutturazioni Edilizie e il Risparmio Energetico

    Superbonus in 10 rate: con l’integrativa entro il 31 ottobre

    17 Ottobre 2025

    Opzione di 10 anni per superbonus spese 2023: le Entrate forniscono le istruzione per la dichiarazione 2025 e pubblicano il 9 luglio il software necessario versione 1.6

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  • Dichiarazione 770

    Modello 770/2025: compilazione del Quadro SF

    17 Ottobre 2025

    Regole per i redditi di capitale nel modello 770/2025: cosa e come indicare

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  • Reverse Charge

    IVA Logistica: comunicazione LIPE senza compilazione del rigo VP4

    17 Ottobre 2025

    Fatturazione di chi ha esercitato l'opzione per il settore della logistica: comunicazione LIPE senza compilazione del rigo VP4. Altri chiarimenti dalle FAQ Ade

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  • La casa

    Fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione montana

    14 Ottobre 2025

    Concessione di un fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione “legge montana”

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  • Dichiarazione 770

    770/2025: novità nel quadro ST, il codice 20

    14 Ottobre 2025

    Il Modello 770 da inviare entro il 31 ottobre presenta alcune novità al quadro ST: vediamo il codice 20 in sistituzione dei codici covid

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  • Imposta di registro

    Tardiva registrazione contratti di locazione: quando la sanzione è annuale

    14 Ottobre 2025

    Tardiva registrazione dei contratti di locazione: sanzioni solo sulla prima annualità, a che condizione

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  • Adempimenti Iva

    Permessi retribuiti dipendente: quando i rimborsi al datore non sono soggetti a IVA

    13 Ottobre 2025

    Rimborsi ai datori di lavoro per permessi amministrativi: niente IVA, chiarisce l’Agenzia delle Entrate per le somme corrisposte ai dipendenti con cariche elettive poi rimborsati

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  • Società di Comodo

    Società di comodo: l’hotel fatiscente può essere operativo

    2 Ottobre 2025

    La Cassazione specifica che la mancanza di un permesso amministrativo per ristrutturare l'attività di hotel può essere causa di disapplicazione della società di comodo

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  • Dichiarazione 770

    Modello 770: istruzioni per il frontespizio

    1 Ottobre 2025

    Come si compila il frontespizio per invio unico e separato: il 770/2025 va presentato entro il 31 ottobre

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  • Cedolare secca

    Cedolare secca negozi: disaccordo tra Cassazione e Ade

    29 Settembre 2025

    Cedolare secca per i negozi quando il conduttore è una società: le Entrate non cedono sulla interpretazione, Giorgetti in question time del 25 settembre

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  • FISCO

    PEC Amministratori società: chiarimenti sui requisiti oggettivi e soggettivi

    26 Settembre 2025

    Con una nota Unioncamere-Notariato si forniscono nuove indicazioni rispetto alla PEC degli amministratori di società in vigore dal 1° gennaio

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  • Ipotecaria e catastali

    Istanza rettifica dati catastali: via dal 24 settembre

    26 Settembre 2025

    Con il Provvedimento n 161919 del 2 aprile le Entrate dispongono regole per il nuovo servizio di rettifica dati catastali: vediamo chi può utilizzarlo dal 24.09

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  • Le Agevolazioni per le Ristrutturazioni Edilizie e il Risparmio Energetico

    Conto Termico 3.0: incentivi MASE per efficienza energetica e rinnovabili

    26 Settembre 2025

    Aggiornata la disciplina del Conto Termico: incentivi per interventi di piccole dimensioni di efficienza energetica e rinnovabili termiche

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