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Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • Bollo e concessioni governative

    Contrassegno sostitutivo bollo: nuovo modello Ade

    22 Ottobre 2025

    Nuovo modello per il contrassegno per pagare il bollo nel Provvedimento n 390267/2025: istruzione per gli intermediari

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  • FISCO

    Società investimento immobiliare: nuovo modello per il regime SIIQ e SIINQ

    22 Ottobre 2025

    Modello SIIQ e SIINQ: istruzioni e novità per le società di investimento immobiliare

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  • Bonus fiscali e crediti d'imposta

    Bonus rivenditori quotidiani e periodici non prevalenti: domande dal 15.10

    15 Ottobre 2025

    L'Editoria con avviso informa della partenza del bonus per gli esercenti attività di rivendita non prevalente di quotidiani e periodici

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  • Imposta di registro

    Tardiva registrazione contratti di locazione: quando la sanzione è annuale

    14 Ottobre 2025

    Tardiva registrazione dei contratti di locazione: sanzioni solo sulla prima annualità, a che condizione

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  • La casa

    Fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione montana

    14 Ottobre 2025

    Concessione di un fabbricato pertinenziale a terzi: quando si perde l’agevolazione “legge montana”

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  • Dichiarazione 770

    770/2025: novità nel quadro ST, il codice 20

    14 Ottobre 2025

    Il Modello 770 da inviare entro il 31 ottobre presenta alcune novità al quadro ST: vediamo il codice 20 in sistituzione dei codici covid

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  • Adempimenti Iva

    Permessi retribuiti dipendente: quando i rimborsi al datore non sono soggetti a IVA

    13 Ottobre 2025

    Rimborsi ai datori di lavoro per permessi amministrativi: niente IVA, chiarisce l’Agenzia delle Entrate per le somme corrisposte ai dipendenti con cariche elettive poi rimborsati

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  • IMU e IVIE

    Dichiarazione IMU: è necessaria nella trasformazione urbanistica del fondo?

    13 Ottobre 2025

    Il terreno che da agricolo passa con piano regolatore, a edificabile non va dichiarato ai fini IMU: la Cassazione chiarisce in modo netto

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  • Antiriciclaggio

    Titolare effettivo: dati consultabili solo da specifici soggetti

    10 Ottobre 2025

    Approvato il Decreto Legislativo che recepisce le norme UE sui dati dei titolari effettivi

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  • Risparmio energetico

    Decreto Terra dei fuochi 116 2025 convertito: nuove regole sui rifiuti

    8 Ottobre 2025

    Il decreto-legge n. 116/2025 recepisce la sentenza CEDU e introduce pene più dure per abbandono e traffico illecito di rifiuti, con misure straordinarie per la Terra dei Fuochi

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  • Reverse Charge

    Reverse charge logistica: chiarimenti ADE per la fattura

    8 Ottobre 2025

    Codice tributo "6045" IVA – inversione contabile settore logistica –regime opzionale. L'Ade con FAQ del 10 settembre chiarisce alcuni dettagli per le e-fatture

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  • Reverse Charge

    Coobligato reverse charge logistica: codice tributo ad hoc

    8 Ottobre 2025

    Le Entrate con la Risoluzione n 53 del 7 ottobre pubblicano il codice tributo per il coobligato reverse charge logistica

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  • IMU e IVIE

    Prospetto aliquote IMU: il calendario dal MEF

    8 Ottobre 2025

    Il Prospetto delle aliquote IMU obbligatorio dal 2025 va inviato, tramite l'applicativo web del portale federalismo fiscale, entro il 14 ottobre, le regole

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  • Accertamento e controlli

    Notifica cartelle nelle procedure fallimentari

    6 Ottobre 2025

    Prescrizione dei crediti tributari e notifiche al curatore fallimentare: il principio della Ordinanza n 26313/2025

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  • Società di Comodo

    Società di comodo: l’hotel fatiscente può essere operativo

    2 Ottobre 2025

    La Cassazione specifica che la mancanza di un permesso amministrativo per ristrutturare l'attività di hotel può essere causa di disapplicazione della società di comodo

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  • Dichiarazione 770

    Modello 770: istruzioni per il frontespizio

    1 Ottobre 2025

    Come si compila il frontespizio per invio unico e separato: il 770/2025 va presentato entro il 31 ottobre

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  • Accertamento e controlli

    CPB: in scadenza, arrivano altri chiarimenti ADE

    29 Settembre 2025

    Le Entrate hanno pubblicato altre tre FAQ di chiarimento al CPB in scadenza il 30 settembre

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  • Cedolare secca

    Cedolare secca negozi: disaccordo tra Cassazione e Ade

    29 Settembre 2025

    Cedolare secca per i negozi quando il conduttore è una società: le Entrate non cedono sulla interpretazione, Giorgetti in question time del 25 settembre

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  • Versamenti delle Imposte

    Divieto di compensazione dei crediti fiscali tra soggetti diversi

    22 Settembre 2025

    L'agenzia specifica quando l'accollo tributario è vietato: quando si possono compesare debiti e crediti fiscali

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  • Legge di Bilancio

    Dpfp approvato dal MEF: sostituisce il NADEF

    22 Settembre 2025

    Nuovo Documento programmatico di finanza pubblica (Dpfp) che prende il posto della Nadef: il MEF spiega di cosa si tratta

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