La casa

IMU, il lastrico solare non è area edificabile

Con la Risoluzione n. 8/DF del 22 luglio 2013, il Dipartimento delle Finanze ha chiarito che i lastrici solari, sia di edifici privati sia di edifici pubblici, sono parte integrante dell’edificio esistente e, come tali, concorrono alla determinazione complessiva delle rendite catastali delle unità immobiliari facenti parte dell’edificio stesso, rendite che costituiscono la base imponibile ai fini IMU. Le Finanze escludono, quindi, la qualificazione del lastrico solare come area edificabile durante la fase di costruzione di un impianto fotovoltaico sopra di esso.