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Luca Santi

Consulenza Fiscale e Societaria

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  • La casa

    Agevolazione prima casa: le novità del Milleproroghe

    24 Febbraio 2023

    Più tempo per residenza e riacquisto della prima casa: il Milleproroghe rinnova la sospensione dei termini per avvalersi dell’agevolazione

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  • La casa

    Bonus acquisto prima casa under 36: proroga al 31 dicembre 2023

    11 Gennaio 2023

    Bonus acquisto prima casa under 36: guida alla agevolazione con le novità della legge di bilancio 2023

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  • La casa

    Credito d’imposta agevolazione prima casa: quando matura il diritto

    2 Novembre 2022

    Chiarimenti delle Entrate sul momento di maturazione del diritto al credito di imposta per l'acquisto della prima casa

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  • La casa

    Usufrutto a tempo determinato e decadenza agevolazione prima casa

    31 Agosto 2022

    Come calcolare le imposte in caso di decadenza della agevolazione prima casa per cessione prima dei 5 anni dall'acquisto

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  • La casa

    Riacquisto di nuda proprietà. Decadenza agevolazioni ‘prima casa’

    29 Giugno 2022

    Chiarimenti dalle Entrate su acquisto prima casa di cittadina italiana iscritta all'AIRE e perdita della agevolazione per riacquisto della sola nuda proprietà

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  • La casa

    Accordi di separazione: quali sono gli atti esenti da imposte

    16 Maggio 2022

    La somma destinata all'estinzione del mutuo per accordo di separazione è esente da imposte. Vediamo il perchè

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  • La casa

    Bonus acquisto casa under 36: spetta anche se il preliminare è intestato al padre

    13 Maggio 2022

    Le condizioni per il bonus acquisto casa under 36 quando il contratto preliminare è intestato al padre dell'acquirente e lo stesso paga gli acconti

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  • La casa

    Bonus prima casa: spetta su altro immobile se il pre-posseduto è inidoneo

    21 Marzo 2022

    Con Principio di diritto n 1 del 17.03 le Entrate fanno chiarezza sul perimetro del bonus prima casa nel caso di immobile preposseduto inidoneo e nuovo acquisto

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  • La casa

    Agevolazione prima casa: dal 1 gennaio 2022 ricominciano a decorrere i termini

    27 Gennaio 2022

    Ecco un riepilogo dei termini relativi alla agevolazione prima casa sospesi dal Decreto Liquidità che dal 1 gennaio 2022 ricominciano a decorrere.

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  • La casa

    Box auto: non è pertinenza se dista 1,3 Km dall’immobile

    20 Gennaio 2022

    Questa è la conclusione di una risposta a interpello con cui le Entrate specificano che vale la prossimità e la oggettiva utilità al bene e non al proprietario

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  • La casa

    Agevolazione prima casa: si può riottenere anche dopo la rinuncia. Vediamo quando

    11 Gennaio 2022

    Le entrate chiariscono il caso di rinuncia all'agevolazione prima casa e successivo ri-ottenimento della stessa. Vediamo quando è possibile

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  • La casa

    Bonus casa under 36 anche per immobili acquistati all’asta

    14 Dicembre 2021

    Le condizioni di applicabilità del bonus casa under 36 per gli acquisti di immobili prima casa all'asta. Un riepilogo delle regole.

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  • La casa

    Superbonus e condominio: come superare l’impasse dell’assemblea

    9 Novembre 2021

    La normativa prevede la possibilità di liberare da responsabilità i condomini contrari al beneficio fiscale attraverso l’accollo della spesa da parte dei condomini favorevoli

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  • La casa

    Agevolazione prima casa: iscritto AIRE e comodato d’uso al familiare

    2 Novembre 2021

    Un riepilogo dell'agevolazione prima casa. Il dettaglio del caso di specie per soggetto iscritto AIRE che concede l'immobile in comodato d'uso al familiare

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  • La casa

    Bonus casa under 36: ecco il codice tributo per l’utilizzo in F24

    28 Ottobre 2021

    Ecco il codice tributo "6928" per utilizzare in compensazione in F24 il credito di imposta per l'acquisto di immobili degli under 36.

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  • La casa

    Bonus casa under 36: attenzione all’ISEE. Le insidie del bonus

    27 Ottobre 2021

    Bonus casa under 36: l'ISEE da considerare è quello del nucleo familiare. Perciò molti giovani rischiano di non poterlo avere se sono nel nucleo familiare di origine

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  • La casa

    Agevolazione prima casa under 36: non si applica al preliminare di vendita

    5 Ottobre 2021

    In sede di stipula del contratto preliminare di acquisto, non si applica l'esenzione prevista per l'acquisto prima casa giovani under 36; dopo il rogito si richiede il rimborso

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  • La casa

    Prima casa: le regole per i cittadini residenti all’estero

    4 Ottobre 2021

    L'agevolazione prima casa diventa più ampia per gli emigrati all'estero. Lo chiarisce l'agenzia delle entrate con risposta a interpello.

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  • La casa

    Prima casa: quando spetta l’agevolazione se c’è pre-possidenza di immobile

    2 Settembre 2021

    Agevolazioni prima casa in caso di possidenza di altro immobile nello stesso Comune: spetta a certe condizioni.

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  • La casa

    Pertinenze: conta la categoria catastale al rogito per l’agevolazione prima casa

    1 Settembre 2021

    Cantine, soffitti, magazzini, quando spetta l'agevolazione prima casa. Le entrate chiariscono le condizioni della agevolazione per le pertinenze alla abitazione.

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